2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市西区
41.0万円/㎡
前年比+9.1%
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ダイアパレス三の丸西
愛知県名古屋市西区幅下二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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14階 / 95.85㎡の場合
相場
4,321万円
45.1万円/㎡
2,590
3,744
4,898
6,052
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,898万円
39.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス三の丸西
4,480万円（46.7万円/㎡）/ 14階 / 95.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 46.7万円 | 14階 | 95.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,990万円 | 52.8万円 | 15階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 4,680万円 | 48.8万円 | 14階 | 95.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 4,980万円 | 52.0万円 | 14階 | 95.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ダイアパレス三の丸西 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅7分 | 4,480万円 | 46.7万円 | 95.85㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 3,499万円 | 38.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 4,490万円 | 46.3万円 | 97.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅5分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 3,250万円 | 35.1万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 庄内緑地公園駅8分 | 3,380万円 | 35.4万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅1分 | 2,795万円 | 37.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランザ庄内通 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅13分 | 3,050万円 | 40.0万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/26 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 3,840万円 | 52.8万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/18 | ネオスタイル栄生 名古屋市西区枇杷島一丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,790万円 | 36.5万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/01 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.36㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/12 | グランプレイス庄内通 名古屋市西区香呑町六丁目 | 庄内通駅5分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市西区では9.1%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
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地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 7分
1995年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
藤和シティホームズ浄心
愛知県名古屋市西区児玉三丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 13分
2001年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
サーパス浅間町
愛知県名古屋市西区新道一丁目
名古屋市鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩 5分
2006年築 / 14階建 / 79戸 / RC造